Первоначально продавец хотел получить за здание 150 млн руб. Теперь он снизил стоимость почти вдвое. Причина такого решения, по мнению экспертов, может заключаться в личных мотивах.
Как сообщает издание chel.ru, пока желающих приобрести объект нет. По мнению экспертов, планировка здания, выполненная по весьма нестандартному дизайнерскому проекту, позволяет использовать его только как развлекательное заведение, поэтому и продать его будет сложно.
Уточним, что на первом этаже здания расположен ресторан, на втором – караоке-клуб, а на третьем – гостиница. Общая площадь помещений составляет 1100 кв. м.
По словам директора агентства недвижимости «Миэль», Ирины Сухоруковой, снижение цены может быть связано с непростой рыночной ситуации или личными аспектами.
«Сейчас на рынке недвижимости положение дел не улучшается, оно за последние несколько месяцев стабилизировалось, но не более того. Можно сказать, осталось на прежнем уровне, - рассказала эксперт. – Впрочем, снижение цены могло быть вызвано и конкретными личными мотивами собственника. Например, ему выгодно продать объект именно сейчас, чтобы получить проценты от денег или вложить их в бизнес, который принесёт больший доход. Но об этом знают только сам продавец и риэлтор».
Как уточняет Ирина Сухорукова, здания на улице Кирова в принципе сейчас востребованы, поскольку в этом месте существует много незанятых ниш, однако для любого объекта необходимо найти правильного покупателя.
«Не исключено, что если продать, например, диско-бар адекватному сетевику, то вся Кировка «заиграет», - рассуждает эксперт.
Напомним, что «распродажа» собственности на главной пешеходной улице Челябинска заметно активизировалась в последнее время. Так, недавно на продажу был выставлен кирпичный торгово-офисный комплекс, в котором сейчас располагается магазин одежды Terranova. Площадь объекта составляет порядка 1,5 тыс. кв. м. Но и цена его заметно выше – 350 млн руб.
По мнению учредителя компании «РУ.НЕДВИЖИМОСТЬ» Артема Горбачева, спрос на данный объект существует, но цена завышена, как минимум, втрое.
«В данном случае главным аспектом при принятии решения о покупке недвижимости является её стоимость, - ранее прокомментировал ситуацию для . эксперт. – Даже на пике экономики этот объект столько не мог бы стоить. Сейчас наблюдается падение экономики».
Другой объект, выставленный на продажу ещё в прошлом году, здание головного офиса «Ростелекома», оценивается в 410 млн руб. По мнению директора по развитию «Службы недвижимости» Дениса Стукалов этот объект также весьма востребован. В здании, по мнению эксперта, может разместиться гостиница или открыться фитнес-центр».
11:30
Четверг
0
24
Вашингтонские сепаратисты: Теневой кабинет Трампа требует скорейшего сближения с Россией - «Политика»
Разработан план снятия антироссийских санкций в обход Госдепа и Минфина США
11:30
Понедельник
12
Из «Форта Трамп» Польша будет смело грозить России. Или Германии? - «Военные действия»
Варшава готова заплатить за американский сапог 4,5 миллиарда долларов
11:30
Понедельник
21
«Африканский корпус» — это хорошо, Нигер и Мали соврать не дадут. Но Африку проще купить, чем завоевать - «Военные действия»
На Западе опасаются, что после победы над Украиной Москва переключится не на Европу, а на Африку
11:30
Воскресенье
35
Они не виноваты: Мосгорсуд вынес решение по водителям фур, которых СБУ использовала втемную в операции «Паутина» - «Общество»
Происшествия и криминал
11:30
Суббота
0
6
«Случайный взрыв смеси не мог вызвать столь разрушительных последствий»: Что рвануло на Московском химическом заводе - «Происшествия»
Растущее число ЧП на предприятиях, связанных с производством взрывоопасной продукции, вызывает серьезную тревогу
Похожие новости
