Первоначально продавец хотел получить за здание 150 млн руб. Теперь он снизил стоимость почти вдвое. Причина такого решения, по мнению экспертов, может заключаться в личных мотивах.
Как сообщает издание chel.ru, пока желающих приобрести объект нет. По мнению экспертов, планировка здания, выполненная по весьма нестандартному дизайнерскому проекту, позволяет использовать его только как развлекательное заведение, поэтому и продать его будет сложно.
Уточним, что на первом этаже здания расположен ресторан, на втором – караоке-клуб, а на третьем – гостиница. Общая площадь помещений составляет 1100 кв. м.
По словам директора агентства недвижимости «Миэль», Ирины Сухоруковой, снижение цены может быть связано с непростой рыночной ситуации или личными аспектами.
«Сейчас на рынке недвижимости положение дел не улучшается, оно за последние несколько месяцев стабилизировалось, но не более того. Можно сказать, осталось на прежнем уровне, - рассказала эксперт. – Впрочем, снижение цены могло быть вызвано и конкретными личными мотивами собственника. Например, ему выгодно продать объект именно сейчас, чтобы получить проценты от денег или вложить их в бизнес, который принесёт больший доход. Но об этом знают только сам продавец и риэлтор».
Как уточняет Ирина Сухорукова, здания на улице Кирова в принципе сейчас востребованы, поскольку в этом месте существует много незанятых ниш, однако для любого объекта необходимо найти правильного покупателя.
«Не исключено, что если продать, например, диско-бар адекватному сетевику, то вся Кировка «заиграет», - рассуждает эксперт.
Напомним, что «распродажа» собственности на главной пешеходной улице Челябинска заметно активизировалась в последнее время. Так, недавно на продажу был выставлен кирпичный торгово-офисный комплекс, в котором сейчас располагается магазин одежды Terranova. Площадь объекта составляет порядка 1,5 тыс. кв. м. Но и цена его заметно выше – 350 млн руб.
По мнению учредителя компании «РУ.НЕДВИЖИМОСТЬ» Артема Горбачева, спрос на данный объект существует, но цена завышена, как минимум, втрое.
«В данном случае главным аспектом при принятии решения о покупке недвижимости является её стоимость, - ранее прокомментировал ситуацию для . эксперт. – Даже на пике экономики этот объект столько не мог бы стоить. Сейчас наблюдается падение экономики».
Другой объект, выставленный на продажу ещё в прошлом году, здание головного офиса «Ростелекома», оценивается в 410 млн руб. По мнению директора по развитию «Службы недвижимости» Дениса Стукалов этот объект также весьма востребован. В здании, по мнению эксперта, может разместиться гостиница или открыться фитнес-центр».
11:30
Понедельник
0
8
«Давайте отомстим России»: Чем объяснить тупую упёртость европейских властей по Украине? - «Мир»
Старый Свет готов пожертвовать всем ради исторического реванша за старые поражения от Москвы
11:30
Среда
30
Битва за Доброполье: Западные картоделы не успевают за продвижением «центровых», обрушивших «стену дронов» ВСУ - «Военные действия»
Новая русская тактика — спутники Starlink наши бьют «прямо в глаз», и те дуреют от помех
11:30
Среда
31
Украина начала понимать, что такое реальный ужас: Киев принял за 20 минут 20 «Искандеров» и «Цирконов» - «Военные действия»
После налета «пианист» выступил с обращением — просим-де Трампа поскорее покончить с этим кошмаром
11:30
Четверг
28
Заслуженный учитель Александр Снегуров: «Дайте школе отдохнуть от бесконечных новаций!» - «Общество»
Происшествия и криминал
11:30
Понедельник
0
33
Охота за деньгами участников СВО: «Али-Баба» в погонах создал ОПГ, подключив «невест» - «Происшествия»
Формы мошенничества вокруг выплат участникам спецоперации становятся все разнообразнее. Одних жертв просто кидают, других убивают
Похожие новости
