Российские финансовые учреждения в минувшем месяце выдали больше 115 тысяч займов на 210-230 млрд рублей. Это на 70-80% выше коэффициентов такого же срока предыдущего года. Об этом стало известно из доклада Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), передает РБК.
Данный объем выдачи жилищных кредитов близок к рекорду 2014-го. В то время было выдано ипотечных займов на 227 млрд рублей.
За январь-сентябрь ипотечный портфель кредитных организаций возрос на 9%, составив 5 трлн рублей. Для сопоставления: за весь прошедший год ипотечный портфель банковских учреждений повысился на 13%. Согласно прогнозам АИЖК, за нынешний год он может увеличиться еще на 0,5-0,6 трлн рублей, до 5,5 трлн рублей. АИЖК к тому же предсказывает, что прирост рынка сохранится и в 2018 году.
Комментарии экспертов
Козлов Сергей (Заместитель Председателя Правления - Директор кредитного департамента СДМ-банка)
Как Вы считаете, что поспособствовало выдаче большого числа ипотечных займов?
Рост выдачи ипотечных кредитов обусловлен достаточно существенным снижением процентных ставок по сравнению с 2016 годом. Плюс эффект отложенного спроса.
Паромонов Александр (Директор Азиатско-Тихоокеанского Банка по розничному бизнесу)
Как Вы считаете, что поспособствовало выдаче большого числа ипотечных займов?
Такой результат во многом обеспечен рекордно низкими ставками по ипотеке - в сентябре 2017 г. ставки выдачи по ипотеке продолжили рекордное снижение. По кредитам на новостройки они опустились до 9,88%, на вторичном рынке - до 10,14%. Средняя ставка по всем выданным кредитам - 10,05%. Год назад они составляли 11,71% на приобретение жилья в новостройках и 13,05% на приобретение жилья на вторичном рынке.
Тенденция снижения процентных ставок - ключевой драйвер роста ипотечного рынка. В октябре 2017 года получить ипотеку в ведущих банках можно по ставкам от 9,5%, в АТБ - от 9% (с 25 сентября 2017 г.).
Снижение ключевой ставки в конце сентября до уровня 8,25% формирует условия для продолжения снижения ставок по ипотеке: в рамках текущей кредитно-денежной политики по поддержанию положительных реальных процентных ставок ставка по ипотеке к концу следующего года может снизиться до уровня в 8%.
11:30
Воскресенье
0
13
Валентин Катасонов: «Низкая безработица» министра Решетникова — это трагедия 4−5 миллионов россиян, но он их проблемы в упор не видит - «Экономика»
Для российской экономики серьезную опасность представляет нынешний министр экономического развития
11:30
Понедельник
17
Из «Форта Трамп» Польша будет смело грозить России. Или Германии? - «Военные действия»
Варшава готова заплатить за американский сапог 4,5 миллиарда долларов
11:30
Понедельник
22
«Африканский корпус» — это хорошо, Нигер и Мали соврать не дадут. Но Африку проще купить, чем завоевать - «Военные действия»
На Западе опасаются, что после победы над Украиной Москва переключится не на Европу, а на Африку
11:30
Воскресенье
36
Они не виноваты: Мосгорсуд вынес решение по водителям фур, которых СБУ использовала втемную в операции «Паутина» - «Общество»
Происшествия и криминал
11:30
Суббота
0
10
«Случайный взрыв смеси не мог вызвать столь разрушительных последствий»: Что рвануло на Московском химическом заводе - «Происшествия»
Растущее число ЧП на предприятиях, связанных с производством взрывоопасной продукции, вызывает серьезную тревогу
