Дыхание дракона в камне и зелени: Как Китай строит «народные города» - «Недвижимость»

Эпоха бездушных бетонных коробок и сноса вековых кварталов в Китае бесповоротно ушла в прошлое. Подход к планированию городов в Поднебесной изменился: китайские города перестали быть машинами для роста ВВП, они должны быть зеленые, удобные и модные. Заброшенные градирни превращаются в баскетбольные арены, фабрики — в фудкорты, а жильцы старых трущоб сами проектируют дома своей мечты. Всемирный день городов ООН отмечается именно в Китае — в древнем Фучжоу в провинции Фуцзянь. Китайцы презентуют тут концепцию «Народного города», где во главу угла поставлены не амбиции девелоперов, а человеческое счастье. Философия двенадцати иероглифов Прямо сейчас в Китае модернизируют 115 тысяч старых жилых кварталов. Тут установят 575 тысяч лифтов в жилых домах, где раньше пожилые люди годами не могли спуститься на улицу. Разобьют 50 тысяч гектаров парков и вдохнут новую жизнь в 1500 заброшенных промышленных пространств. Причем вместо прежнего бездумного бульдозерного сноса Китай перешел к стратегии так называемой «городской вышивки». Города «лечат» точечно, чтобы не повредить историческую и архитектурную ткань. Си Цзиньпин в июле 2025 года на центральном совещании по урбанистике сформулировал формулу, ставшую кредо китайских архитекторов: — Помните, сердце любого нашего города — это человек. А ключ к нему умещается в двенадцать понятий: это одежда, пища, кров, передвижение, рождение, старость, болезни, смерть, безмятежная жизнь и радостный созидательный труд. Тысячи километров изумрудных лент «Витрина» китайской урбанистики — это город Фучжоу. Вот лишь несколько примеров, как здесь модернизируют старинные квартиры. На улице Гупин в районе Гулоу десятилетиями стоял двор Пиншань -обветшалый жилой комплекс 1970-х годов, признанный аварийным и опасным для жизни. В любой другой стране жители годами судились бы с властями или пассивно ждали выселения на окраины. Соседи в Гупине объединились в единую артель: сами скинулись средствами, наняли архитекторов, согласовали планировки под нужды каждой семьи и возвели на месте трущобы современный дом. Причем городские власти оказали господдержку проекту, ни на одном этапе не вмешиваясь в работу. А в старинном районе Фэнху, где живет множество пенсионеров, применили ту самую «городскую вышивку»: дворы бережно насытили пандусами, уголками здоровья и тенистыми беседками. То, как преобразился Фучжоу, хорошо видно с высоты птичьего полета: между лесистыми горами, гладью реки Миньцзян и жилыми кварталами петляют 1800 километров фудао (эко-троп). Это воздушные пешеходные мосты и набережные, парящие прямо над кронами деревьев. Теперь человек может выйти в обед из офиса в небоскребе и уже через 3 минуты шагать по реликтовому субтропическому лесу. Город-губка из битого фарфора Международную премию ООН за городское планирование — Shanghai Award — в этом году получил Цзиндэчжэнь. Это мировая столица фарфора, где огонь в печах для императорского двора не угасал тысячу лет. Каждый год промышленность выбрасывала тысячи тонн черепков. Власти Цзиндэчжэня создали технологию, по которой 100 тысяч тонн фарфоровых отходов перемалываются и запекаются в сверхпрочную пористую брусчатку. Сегодня 45% застроенной территории города вымощено этой керамикой: мегаполис превратился в гигантскую «губку», моментально впитывающую тропические ливни. Город навсегда забыл о затопленных перекрестках, а дождевая вода очищается и идет на полив парков. Старинные мастерские Таоянли и заводские цеха Таосичуань не снесли, а превратили в ультрамодные арт-пространства. Для выпускников вузов построили комплекс субсидируемого жилья «Тао-апартаменты». Итог? В древний город переехало из мегаполисов более 60 тысяч молодых айтишников и предпринимателей, превратив исторические кварталы в кипящий котел стартапов, крафтовых студий и галерей с доходом в десятки миллиардов юаней. Калейдоскоп китайских чудес Подобные метаморфозы с городами происходят сегодня по всему Китаю. В Лояне (провинция Хэнань) заброшенную гигантскую охлаждающую башню (градирню) ТЭЦ не стали взрывать. Внутри бетонного колокола смонтировали ультрасовременную баскетбольную площадку с неоновой подсветкой и идеальной акустикой. В Ухане исторический квартал Сянаньфан с вековой кирпичной кладкой переродился в «коммерческий музей искусств под открытым небом», где подиумы высокой моды соседствуют с тихими чайными двориками. В Тяньцзине охраняемые водно-болотные угодья бережно соединили с городскими каналами: теперь горожане после работы пересаживаются на байдарки и сплавляются посреди цветущих лотосов прямо у подножия небоскребов. В Иу (провинция Чжэцзян) похоронили архаичные автобусные маршруты с расписанием на столбах. Теперь умный общественный транспорт теперь курсирует по динамическим вызовам со смартфонов, гибко подстраиваясь под сиюминутные маршруты пассажиров. Да, в таких городах хочется жить, правда?