Банкиры и застройщики Екатеринбурга обсудили прогнозы на рынке недвижимости и ипотеки на 2018 год
Фото:
ИА "БанкИнформСервис"
Сегодня, 12 декабря, прошел Рождественский саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Представители рынка недвижимости и банкиры рассказали, чего ожидать в 2018 году.
Спрос на ипотечные кредиты достиг исторического максимума из-за снижения ставок. Значительную часть ипотечного портфеля банков составляют рефинансированные кредиты. По мнению управляющего розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО Сергея Кульпина и территориального менеджера по работе с партнерами жилищного кредитования Сбербанка Андрея Гаврилова, интерес к рефинансированию в 2018 году сохранится, и спрос на ипотеку продолжит расти.
Сергей Кульпин, управляющий розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО:
По официальным данным, в этом году мы заканчиваем с приростом ипотечного рынка на 12% по России. Прогноз на следующий год - прирост на 14%. По данным Центрального Банка, в Свердловской области за 10 месяцев текущего года по объему выдано на 37% больше ипотеки, чем в прошлом год. Но при этом доля рефинансированных кредитов только по нашему банку - 30%. Получается, если сделать скидку на инструменты рефинансирования, ипотека ненамного приросла в нашей области.
Девелоперы отмечают рост спроса на однокомнатные квартиры и квартиры-студии, который продолжится в будущем. Начиная с 2018 года, застройщики Екатеринбурга прогнозируют развитие рынка арендного жилья. Эту тенденцию подтверждает Сергей Кульпин. По его словам, 4 млн российских семей уже снимают квартиры, и еще около 3,8 млн готовы арендовать, если условия сделки будут прозрачными.
Выдачи ипотечных кредитов в Уральском регионе идут на уровне успешного для рынка 2014 года. По данным Центробанка, с января по октябрь 2017 года банки региона выдали 27 тысяч ипотечных кредитов на 47,4 млрд рублей. Это больше на 27% по количеству и на 37% по объему, чем за аналогичный период прошлого года.
11:30
Суббота
0
12
"У Собянина и команды многое получается": Путин заявил, что Москвой можно гордиться по праву
"У Собянина и команды многое получается": Путин заявил, что Москвой можно гордиться по праву Президент России Владимир Путин во время традиционной ежегодной прямой линии заявил, что у мэра
11:30
Суббота
10
Самые вредные напитки из магазина и их альтернатива
Самые вредные напитки из магазина и их альтернатива Природа дала людям, как и всем живым существам
11:30
Суббота
12
"Беспилот" подвёл итоги года с главой "БАС ГЛОРИ ЭЙР" Александром Михеевым
"Беспилот" подвёл итоги года с главой "БАС ГЛОРИ ЭЙР" Александром Михеевым
11:30
Суббота
13
Путин: Россия обеспечила собственный цифровой суверенитет
Происшествия и криминал
11:30
Понедельник
0
331
Ан-22 «Антей» разбился сразу после ремонта, в Ивановской области продолжаются поисковые работы - «Происшествия»
Авиаконстуктор Дмитрий Дьяконов: Полагаю, причины катастрофы связаны с человеческим фактором и слабым уровнем ремонтных бригад
