Банкиры и застройщики Екатеринбурга обсудили прогнозы на рынке недвижимости и ипотеки на 2018 год
Фото:
ИА "БанкИнформСервис"
Сегодня, 12 декабря, прошел Рождественский саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Представители рынка недвижимости и банкиры рассказали, чего ожидать в 2018 году.
Спрос на ипотечные кредиты достиг исторического максимума из-за снижения ставок. Значительную часть ипотечного портфеля банков составляют рефинансированные кредиты. По мнению управляющего розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО Сергея Кульпина и территориального менеджера по работе с партнерами жилищного кредитования Сбербанка Андрея Гаврилова, интерес к рефинансированию в 2018 году сохранится, и спрос на ипотеку продолжит расти.
Сергей Кульпин, управляющий розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО:
По официальным данным, в этом году мы заканчиваем с приростом ипотечного рынка на 12% по России. Прогноз на следующий год - прирост на 14%. По данным Центрального Банка, в Свердловской области за 10 месяцев текущего года по объему выдано на 37% больше ипотеки, чем в прошлом год. Но при этом доля рефинансированных кредитов только по нашему банку - 30%. Получается, если сделать скидку на инструменты рефинансирования, ипотека ненамного приросла в нашей области.
Девелоперы отмечают рост спроса на однокомнатные квартиры и квартиры-студии, который продолжится в будущем. Начиная с 2018 года, застройщики Екатеринбурга прогнозируют развитие рынка арендного жилья. Эту тенденцию подтверждает Сергей Кульпин. По его словам, 4 млн российских семей уже снимают квартиры, и еще около 3,8 млн готовы арендовать, если условия сделки будут прозрачными.
Выдачи ипотечных кредитов в Уральском регионе идут на уровне успешного для рынка 2014 года. По данным Центробанка, с января по октябрь 2017 года банки региона выдали 27 тысяч ипотечных кредитов на 47,4 млрд рублей. Это больше на 27% по количеству и на 37% по объему, чем за аналогичный период прошлого года.
11:30
Пятница
0
0
В Киевском театре абсурда и отчаяния — премьера «Агония» - «Политика»
Бандеровская власть выдает визит посланников Трампа за «перемогу», но сама в это не верит
11:30
Суббота
39
Киев — Совбезу ООН: «Москали обрекли мир на голод, подставляясь под наши дроны и пуляя по нашему экспорту» - «Военные действия»
Украина нынешним летом начала настоящую охоту в Азовском море на суда с нашим зерном, но ответка
11:30
Суббота
27
Чем пахнет ночной кошмар: «Русские готовят массированный удар, вырубят всё — и Киев утонет в фекалиях» - «Военные действия»
«Герани Сикер» теперь видят всю укро-ПВО в столице как ладони и уничтожают мгновенно
11:30
Четверг
10
Суровый челябинский ЗОЖ: Кругом заводы и машины, солнца мало, сходить некуда — да и денег нет - «Здоровье»
Происшествия и криминал
11:30
Вторник
0
25
«Чем раньше думали?»: На Урале бушует стихия, а власти только-только спохватились - «Происшествия»
Региональное руководство словно не знает, как пользоваться прогнозом погоды — и заранее к ЧП готовиться не спешило
