Доходность квартир в Красноярске растет: «квадрат» дешевеет, а аренда дорожает

Аналитический центр SRG составил рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за прошлый год. Сдавать квартиры в аренду в Красноярске стало выгоднее.
По данным аналитиков, показатель доходности в Красноярске за год вырос на 9,73%. В прошлом году окупить недвижимость, сдавая в аренду, можно было за 11,1 лет, а в 2015 году - за 12,2 года.

В 2015 году средняя стоимость «квадрата» на вторичке составляла 55 206 руб., при этом средняя величина месячной арендной платы за кв. метр равнялась 378 руб. В прошлом году квадратный метр в среднем обходился 52 004 руб., а арендные ставки составляли 391 руб. за квадратный метр.

Наибольшее изменение доходности жилой недвижимости произошло в Улан-Удэ, там показатель за год вырос на 19,2%. Нибольшая отрицательная динамика по доходности отмечена в Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%.

Справка. Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.

Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.

Есть вопросы. Напишите нам.

Общие правила поведения на сайте.

Аналитический центр SRG составил рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за прошлый год. Сдавать квартиры в аренду в Красноярске стало выгоднее. По данным аналитиков, показатель доходности в Красноярске за год вырос на 9,73%. В прошлом году окупить недвижимость, сдавая в аренду, можно было за 11,1 лет, а в 2015 году - за 12,2 года. В 2015 году средняя стоимость «квадрата» на вторичке составляла 55 206 руб., при этом средняя величина месячной арендной платы за кв. метр равнялась 378 руб. В прошлом году квадратный метр в среднем обходился 52 004 руб., а арендные ставки составляли 391 руб. за квадратный метр. Наибольшее изменение доходности жилой недвижимости произошло в Улан-Удэ, там показатель за год вырос на 19,2%. Нибольшая отрицательная динамика по доходности отмечена в Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%. Справка. Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Красноярск, доходности году арендной показатель Красноярске

Еще новости по теме Красноярск

11:30 Вторник 0 148 Участник программы "Время героев" Сергей Карасев стал заместителем главы Самары Источник фото: пресс-служба программы "Время героев" Кавалер ордена "За заслуги перед Отечеством" IV степени с мечами и двух орденов Мужества Сергей Карасев занял пост

11:30 Суббота 296 Ночь возмездия: Киев обесточен, «Пэтриоты» уничтожены - «Военные действия» «Орешник» оставил Украину без газа, а «Искандеры» с «Геранями» — еще и без света

11:30 Суббота 284 Крейсер-невидимка: Россия по праву считается лидером в создании боевых контейнеровозов - «Военные действия» Средства борьбы с государственным пиратством разрабатывались еще в СССР

11:30 Вторник 151 Для роботов-доставщиков в 2026 году утвердят ГОСТы

Происшествия и криминал 11:30 Пятница 0 309 Отечественной космонавтике желательно сменить орбиту, с МКС даже Москву еле видно - «Происшествия» Максим Сураев: У Илона Маска тоже не хватает денег на космос

Доходность квартир в Красноярске растет: «квадрат» дешевеет, а аренда дорожает - «Новости Дня»