Доходность квартир в Красноярске растет: «квадрат» дешевеет, а аренда дорожает

Аналитический центр SRG составил рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за прошлый год. Сдавать квартиры в аренду в Красноярске стало выгоднее.
По данным аналитиков, показатель доходности в Красноярске за год вырос на 9,73%. В прошлом году окупить недвижимость, сдавая в аренду, можно было за 11,1 лет, а в 2015 году - за 12,2 года.

В 2015 году средняя стоимость «квадрата» на вторичке составляла 55 206 руб., при этом средняя величина месячной арендной платы за кв. метр равнялась 378 руб. В прошлом году квадратный метр в среднем обходился 52 004 руб., а арендные ставки составляли 391 руб. за квадратный метр.

Наибольшее изменение доходности жилой недвижимости произошло в Улан-Удэ, там показатель за год вырос на 19,2%. Нибольшая отрицательная динамика по доходности отмечена в Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%.

Справка. Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.

Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.

Есть вопросы. Напишите нам.

Общие правила поведения на сайте.

Аналитический центр SRG составил рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за прошлый год. Сдавать квартиры в аренду в Красноярске стало выгоднее. По данным аналитиков, показатель доходности в Красноярске за год вырос на 9,73%. В прошлом году окупить недвижимость, сдавая в аренду, можно было за 11,1 лет, а в 2015 году - за 12,2 года. В 2015 году средняя стоимость «квадрата» на вторичке составляла 55 206 руб., при этом средняя величина месячной арендной платы за кв. метр равнялась 378 руб. В прошлом году квадратный метр в среднем обходился 52 004 руб., а арендные ставки составляли 391 руб. за квадратный метр. Наибольшее изменение доходности жилой недвижимости произошло в Улан-Удэ, там показатель за год вырос на 19,2%. Нибольшая отрицательная динамика по доходности отмечена в Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%. Справка. Для расчета годовой доходности эксперты Аналитического центра SRG учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Красноярск, доходности году арендной показатель Красноярске

Еще новости по теме Красноярск

13:04 Среда 0 53 Пол, который держит дом: что на самом деле происходит под красивым покрытием Статья объясняет, почему полы деформируются даже в новых домах, какие процессы происходят в глубине конструкции и почему косметические решения помогают ненадолго. Рассматриваются современные

11:30 Среда 899 Нужна ли мова в России? Отвечает Донбасс - «Спецоперация» Украинский язык совсем скоро можно будет изучать в школах новых субъектов Российской Федерации – в

11:30 Среда 844 Палестинский посол заявил о звонке из Израиля перед ударом по больнице в секторе Газа - «Спецоперация» Представляющий Палестину в Японии Валид Али Сиям сначала сообщил о якобы поступившем

11:30 Среда 67 Владислав Егоров, КПРФ: Если воруют, как в последний день, надо систему менять, а не премии чиновникам выписывать - «Общество»

Происшествия и криминал 11:30 Понедельник 0 342 Адский рехаб: «Каждый ребенок — личность, к которой мы проявляем живой интерес» - «Происшествия» Что известно о пытках подростков в реабилитационном центре в Дедовске

Доходность квартир в Красноярске растет: «квадрат» дешевеет, а аренда дорожает - «Новости Дня»