Долги за ЖКУ взыщут, даже если нет ни долгов, ни денег - «Экономика»

Вслед за ростом тарифов на ЖКУ власти стали придумывать, как бы половчей собрать с населения деньги. Неплатежи за «коммуналку» растут, причём чудовищными темпами, ожидается усиление данного процесса, и чиновники вместе с дружественными им бизнесменами от ЖКХ думают о новых механизмах изъятия денег у населения.

Правда, толку от них в любом случае не будет — реальные располагаемые доходы граждан РФ стремительно уменьшаются.

К принудительному отъему у россиян долгов по «коммуналке» хотят подключить нотариусов. Схема очень простая — на документе о задолженности появляется так называемая «исполнительная надпись», то есть отметка нотариуса, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги с должника.

В суд при этом обращаться не нужно, всё быстро и просто — с бумагами можно идти прямо к судебным приставам.

«Проблема неплатежей за жилищные и коммунальные услуги всегда была очень болезненной для предприятий ЖКХ. В настоящее время их заинтересованность в своевременном поступлении платежей особенно актуальна из-за изменения системы финансирования, сопровождающегося повышением ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения и снижением уровня бюджетной поддержки.

Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. Законопроектом предлагается использовать этот широко применяемый на практике институт для взыскания задолженности в сфере ЖКХ", — такую бумагу родили члены ЕР в Госдуме, включая главу комитета по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.

В переводе на русский — мы сильно подняли тарифы, народ платить не сможет, значит, будем силой вытрясать у людей деньги. Нанимать для этого коллекторов или иные структуры законом нынче запрещено, посему ищем иные способы.

«Во-первых, всё это пока вилами на воде писано — не факт, что подобная практика появится. Во-вторых, далеко не все нотариусы получат доступ к этому «хлебному» делу, только свои, близкие к властям. И, наконец, в-третьих, не все согласятся участвовать.

Лично я точно не рискну. Не знаю, как там в столице и крупных городах, но в нашей «деревеньке» подобным вряд ли кто согласится заниматься. По понятным причинам", — рассказывает нотариус Виктор (имя изменено) из одного подмосковного райцентра.

К «понятным причинам», как оказывается, относится не только сам факт того, что тот или иной работник нотариата с глазах народа станет «сообщником» олигархов от ЖКХ. О чём люди узнают.

Проблема ещё и в том, что в последнее время участились случаи незаконных начислений, то есть фабрикации «левых» долгов. Списывают их моментально, а вот чтобы потом вернуть незаконно изъятые (считай — украденные!) деньги, приходится нанимать юристов и тратить время. Да и не бесплатно оно получается.

«История началась в феврале 2021 года, когда я сидел дома, никого, как говорится не трогал, и тут мне приходит СМС «со счета списано 3800 рублей по судебному приказу такому то в пользу управляющей компании «Сервис-24».

Я сильно удивился, поскольку я продал квартиру в доме, где была эта УК, ещё в феврале 2019 года. При продаже покупатель попросил предоставить справку об отсутствии долгов по ЖКХ, что я и сделал. Сама УК предоставила мне такую справку. Ну и ещё: я очень щепетильно отношусь к долгам, у меня их просто не бывает.

Еду в суд, читаю дело. Составитель иска пишет, что у Дмитрия Олеговича есть долг по ЖКХ, который образовался в результате перерасчёта по строке «отопление», произведенном УК в декабре 2019 года.

Листаю дело в поисках доказательств того, что долг реально существует. И что я вижу: единственную справку, подписанную бухгалтером о том, что задолженность ответчика составляет 3800 р. И ещё к иску приложено листов 60 всякой не относящейся к делу бумаги (выписка ЕГРЮЛ, мой договор купли продажи квартиру, протоколы и т. д.). Судя по всему, юристы УК оценивают весомость доказательств в килограммах", — рассказывает юрист Дмитрий Полковницкий.

Ситуация более чем типичная, практически каждый россиянин попадал в подобные ситуации, приходилось нанимать юристов и платить им.

Сейчас у близких родственников автора УК «не увидела» платежи — типа «произошла ошибка». И через суд писала деньги с банковской карты. Возвращать средства коммунальщики отказываются, типа средств на счету у нас нет, но вы держитесь. Зачтём в счёт будущих платежей.

Захотят ли в подобном участвовать нотариусы? Сомнительно. Сейчас взысканием занимается Федеральная служба судебных приставов (ФССП), сотрудники которой явно очень опасаются за свою безопасность. При входе в их офисы всех посетителей тщательно обыскивают, доходит до абсурда: заставляют сдать футляр с зубочистками — дескать, тоже опасный предмет! Это как же нужно бояться своего народа…

С другой стороны, уже довольно давно нотаритат переживает не самые лучшие времена. С рынка недвижимости их окончательно выкинули, документы о купле-продаже можно подавать напрямую в МФЦ.

Оформлять бесчисленные доверенности на авто тоже не нужно, таковые вообще упразднили.

И так во многих сферах жизни — электронный документооборот и портал «Госуслуги», при всех их недостатках, всё же работают. Так что нотариусы, желающие срубить деньги по-лёгкому, наверное, найдутся. В первое время, может быть…

Каковы реальные долги граждан за ЖКУ, никто не знает, Росстат говорит о 1,8 трлн рублей по состоянию на 1 апреля 2024 года. Сама дата выглядит совсем несерьёзно, больше всего всё в совокупности похоже на стёб. Однако динамика роста впечатляет, в прошлом году власти признавали всего около 800 млрд долгов населения за «коммуналку».

Как вольно Росстат обходится с цифрами, известно всем, и оценки реальной задолженность «плавают» от 3 трлн рублей до 7−10 трлн рублей. Что будет на конец этого года, вообще представить страшно.

Особенно в свете грядущих коммунальных катастроф, судя по всему, будущая зима станет намного «веселее» нынешней. Граждане уже массово отказываются платить по счетам в том случае, если видят, что услуги ЖКХ им не оказываются, или оказываются ненадлежащим образом.

А вот здесь ситуация постоянно усугубляется, так как обновление коммунальной инфраструктуры не производится, все поступающие от населения деньги просто выводятся за границу.

Платить могут и вовсе прекратить — всей страной скопом. Уже есть регионы, которые паразитически не платят за ЖКУ, они всем известны. И никакие нотариусы тут не помогут, даже сто раз аффилированные с властями. Можно сколько угодно выписывать исполнительных надписей, но если денег у народа не будет, никакого исполнения не получится.