Жителей «хрущевок» завлекают красивыми фасадами. А что за ними? - «Недвижимость»

«Вместо того, чтобы нормально и открыто объяснить людям, что к чему, ведется массовое зомбирование и психологические атаки, вся власть врет». Такую фразу очень эмоционально произнес в беседе с корреспондентом «СП» один из участников митинга против реновации, прошедшего в столице 28 мая.

И, похоже, такая стратегия поведения, выбранная «отцами города», начинает приносить свои плоды: это воскресное мероприятие, по сравнению с митингом 14 мая, было куда менее многолюдным. Да и выглядело, положа руку на сердце, совсем по-другому. Если на проспекте Академика Сахарова действительно народные массы с корявыми надписями на картонках чистосердечно просили «не собянить Москву», то на улице Вавилова вовсю разыгрывались, по большому счету, только крупные политические карты. О чем наглядно свидетельствовали красивые, изготовленные явно заблаговременно и на заказ, плакаты и баннеры с хлесткими призывами в адрес ключевых политических фигур в государстве. Особо бескомпромиссные, кстати, сотрудники правоохранительных органов изымали. И их можно понять и где-то даже, вероятно, простить: на носу крупное международное мероприятие (Кубок Конфедераций — авт.), так зачем же лишний раз перед всем миром выносить сор из избы? Хотя, конечно, важный политический момент скидывать тут со счетов тоже нельзя.

И еще на последнем мероприятии в воздухе ощутимо витало какое-то стеснение. Нет, конечно, некоторые излишне эмоциональные товарищи не стеснялись громко выкрикивать лозунги, присущие, скорее оголтелым футбольным фанатам или «черносотенцам». Основной же более или менее здравомыслящий контингент проявлял чудеса дипломатии и политкорректности. Полицейские чины избегали камер, респонденты выбирали выражения. Конечно, из уст говоривших периодически вылетали достаточно громкие фамилии и должности: олигарх Олег Дерипаска, заместители мэра Марат Хуснуллин и Анастасия Ракова, и даже член президентского Совета по жилищной политике и повышению доступности жилья Леонид Казинец (предлагавший, как говорят, в свое время снести 70% «старой» Москвы). Но все это неизменно привязывалось к политическим играм, и к реновации как таковой имело довольно опосредованное отношение.

Однако все могло бы быть иначе, если столичный «штаб по реновации», куда входят, на минуточку, уже помянутые выше Хуснуллин и Ракова, предпочел бы не играть с жителями «втемную», устраивая непонятные «закрытые» собрания заранее определенных собственников, а выйти на публичный и максимально открытый диалог с народом. К слову, первый путь обычно избирают, чтобы добиться своей цели, те, у кого, как говорит народная мудрость, «рыльце в пушку», а кому скрывать нечего, тот, как известно, не юлит.

Между тем, поговорить с властями не спикерам с трибуны, а именно народу, было о чем.

Так, как выяснил корреспондент «СП» на митинге 28 мая, владельцы нежилых помещений могли бы вполне резонно спросить — почему мэрия Москвы заявила, что они могут голосовать в МФЦ по вопросу реновации наравне с собственниками квартир, тогда как сами сотрудники МФЦ эти голоса принимать отказываются, ссылаясь на некое «Постановление правительства Москвы № 14»?

Жители районов, вошедших в число тех, кому, по всей видимости, назначено стать «застрельщиками» и первыми испытать на себе все прелести грядущей реновации, с удовольствием бы поинтересовались у инициаторов реновации — а как так получилось, что новый дом на улице Бутлерова, куда переселяют людей из пятиэтажек, ничем хорошим, кроме фасада, похвастать не может? Как же так вышло, что в этом здании в унитазы подается горячая вода, полотенцесушители находятся под раковинами, а роль вентиляции в ванной комнате играет банальная дырка в стене? И где, в конце концов, гарантия, что такие же высотные «человейники» в Некрасовке не будут обладать такими же изъянами, бороться с которыми переселенцам (среди которых наверняка окажутся и одинокие пенсионеры), придется собственными, зачастую крайне малыми и немощными, силами?

Борцы с юридической двусмысленностью также могли бы вставить в диалог власти с жителями свои «пять копеек». Например, им было бы очень интересно узнать — почему же в четвертой статье московского законопроекта о гарантиях переселенцам при реновации термин «равнозначность» закреплен как площадь сносимой квартиры плюс один метр, а не как заявленные Сергеем Собяниным «плюс 20−30%»? Почему, наконец, в той же статье есть слова о том, что собственникам бесплатно предоставляются новые жилые помещения взамен сносимых, но нет ни слова о том, что они даются им именно в собственность?

И почему так получается, что фактически любой живущий в пятиэтажке очередник на улучшение жилищных условий одним своим росчерком ставит крест на мнении всех остальных жильцов, даже если они на 99,9% выступают против сноса дома? Ведь согласно предлагаемому законопроекту, решение об исключении многоквартирного дома из проекта программы реновации" может быть реализовано только «до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на предоставляемое жилое помещение». Логично же предположить, что ждавший от государства помощи не один десяток лет гражданин готов будет тут же за один присест подписать хоть сотню договоров, лишь бы получить желанные лишние метры, в которых ему так долго по тем или иным причинам отказывали.

Вероятно, тогда бы разговоры о том, что вся эта затея выгодна лишь неким, по выражению Сергея Митрохина,"хуснуллинским миньонам", связанным со строительным бизнесом, исчезли бы сами собой.

Но вместо такого открытого и честного диалога, в результате призыва руководителя Аппарата мэра и Правительства Москвы Анастасии Раковой (которую, к слову, многие из митингующих 28 мая называли настоящей хозяйкой Москвы) «не работать с недовольными, а дожимать лояльных», получилось то, что получилось. Политикам разного калибра было позволено ловить на Вавилова собственный профит и делать персональный электоральный гешефт. А недоумевающие рядовые горожане были вынуждены довольствоваться несколько эфемерными слухами и разговорами. Мол, после столичных выборов в следующем году ситуация может кардинально измениться, а, дескать, организаторы «того самого» митинга 14 мая уже вполне довольны достигнутым результатом и удовлетворены предоставленными мэрией столицы гарантиями и поправками в закон (до рассмотрения которого во втором чтении осталось всего ничего).

Интересный факт: предоставить оперативный комментарий о том, соответствует ли последнее утверждение истине, пресс-служба Юлии Галяминой не смогла. До самой же активистки, несмотря на прилагаемые усилия, представителям «СП» 28 мая достучаться также не удалось. Возможно, винить в этом стоит все те же флюиды стеснения и архидипломатичности, пронизывавшие атмосферу на улице Вавилова насквозь.