Власть не хочет находить управу на беспредел застройщиков - «Недвижимость»

«Папа Лыткарино» — именно так, по словам местных жителей, в определенных городских кругах предпочитают называть главу компании-застройщика ООО «Славянское Подворье Л» Авояна Л.С. Еще бы, ведь под его руководством в этом подмосковном городе выстроено немало многоэтажных домов. А рассказы, что еще ни одна из этих новостроек никогда не сдавалась полностью готовой к проживанию — не иначе как происки завистников и недоброжелателей. Говорят, недоделки приходится устранять уже самим жильцам после заселения. Да разве такое может быть, если должность главы муниципалитета занимает не кто-нибудь, а сам бывший министр строительства Московской области Серегин Е.В. Один только этот факт должен служить гарантией того, что в Лыткарине все строится и сдается точно в срок и в лучшем виде. Да взять хотя бы второй корпус ЖК «Центральный», что расположен на улице Ленина. Внешне он на 99,9% полностью совпадает с рекламной картинкой. В тематических чатах и через электронную почту некоторых дольщиков информируют об успешном завершении строительства, а также о получении застройщиком заключения о соответствии строительным нормам и правилам от Стройнадзора и разрешения на ввод в эксплуатацию. Более того, некоторым «счастливчикам» вроде как уже и ключи от квартир выдают. Однако более 550 семей, 400 из которых являются военными (и держателями соответствующей ипотеки), придерживаются совершенно иных взглядов на степень готовности «Центрального». Вот уже более четырех лет они вынуждены со всеми своими домочадцами скитаться по чужим углам, потому что за красивым фасадом «Центрального» творится, по их твердому убеждению, форменный беспредел. — В доброй половине квартир, — рассуждает дольщик Даниил Ропщин (данные изменены — ред.), — нет даже входных дверей! Нет электрических и водяных счетчиков, не смонтированы охранно-пожарная сигнализация и вытяжная вентиляция. Окна в квартирах не закрываются из-за того, что пришли в негодное состояние. Места общего пользования завалены грудами строительного мусора и не отделаны, лестничные пролеты не утеплены, в щели не то, что ребенок, но даже и взрослый способен провалиться. Не функционирует часть лифтов, в большинстве секций нет горячей воды. «СП»: — Отопление-то хотя бы там есть? Лето сейчас нас не балует теплом, а на носу новый отопительный сезон… — Батареи отопления не подключены, но это еще полбеды. Самое ужасное, что существующая система теплоснабжения города характеризуется как малонадежная. Чтобы избежать чрезвычайных ситуаций, требуется увеличение мощности источников тепловой энергии для обеспечения существующих и перспективных потребителей, а также замена ветхих. Но пока, как говорится, суд да дело, в доме уже начали срезать провода и трубы коммуникаций на металлолом. Читайте также «Обрушение небес» в Северодвинске: Запад ищет ядерный след от «ракеты Путина» Взрыв ракеты «Буревестник», по мнению американцев, не первый и не последний «СП»: — А как же прокуратура, МВД — они реагируют на ситуацию? — Дольщики регулярно ходят на круглые столы в администрацию, ведь каждый раз нам обещают присутствие городского прокурора и самого господина Авояна. По факту же на этих мероприятиях периодически появляются только глава города да какие-то непонятные «представители застройщика». «СП»: — Можно же и в вышестоящие инстанции пожаловаться. К областному правительству не обращались? — Это вообще отдельная песня. В декабре 2018 года у нас была встреча в областном Минстрое в Красногорске. Дяденьки и тетеньки в пиджаках «решали» судьбу ЖК. На эту встречу была большая надежда, но она закончилась словами «давайте дадим застройщику шанс». И это после стольких лет просрочки! Видимо, «папа Лыткарино» Авоян лихо умеет налаживать нужные связи. «СП»: — Ну глава-то лыткаринский тоже со связями. Ведь не абы кто, а бывший областной министр строительства. Неужели не может кулаком по столу стукнуть? — Такое ощущение, что наши отцы города умеют говорить только фразами вроде «у нас нет рычагов воздействия на застройщика» и «ну а что мы можем сделать?». Все просьбы к главе сходить на стройку с целью реальной оценки положения игнорируются. Игнорируются и доводы дольщиков о том, что коль скоро у находящегося, похоже, на грани банкротства «Славянского подворья Л» есть с городом контракт еще на один ЖК, то лучше передать эту землю другому ответственному застройщику с обременение достройки «Центрального». Все спускается на тормозах. Видимо, глава не хочет решать вопрос, потому что ждет долговых денег за тепло и аренду земельного участка, на котором стоит наш многострадальный ЖК. А дольщики, как всегда, останутся крайними. Потому что после сдачи дома все недоделки лягут на плечи управляющей компании. Она, кстати, тоже принадлежит «Славянскому подворью Л», ее долг перед городом еще год назад превышал 50 миллионов рублей. Читайте также Крах пенсионной реформы: Россиян оставили без зарплат, без пенсий, без еды Но впереди, как оказалось, их ждут еще более сложные и трудные времена «СП»: — Может быть, уже пора подавать иск к застройщику в суд? — Мы склоняемся к выводу, что судиться надо уже с администрацией. Ведь именно она виновата в том, что в городе творится такое беззаконие. «СП»: — Что конкретно под беззаконием вы имеете в виду? — Различные органы и правозащитники оказались бессильны. Следственный комитет, областная и городская прокуратуры, губернатор, Московская областная дума, Стройнадзор, областное Министерство жилищной политики, Минстрой, Росвоенипотека, куда дольщики писали заявления, отвечают дежурными отписками о том, что либо проводятся проверки, либо обращение перенаправлено по подведомственности. А между делом застройщик получает все разрешения. Это же нонсенс! Неоднократные митинги не дали результата. За все то время, что обездоленные дольщики «Центрального» пытаются добиться справедливости, резюмирует Даниил Ропщин, у людей родились дети, некоторые уже пошли в школу, некоторые семьи из-за жилищных проблем вообще развалились. Что дальше будет с этим домом, никто уже не знает. Да и как тут можно что-то знать, если людские проблемы игнорируют те, кто, по идее, должен защищать их права? Но, к сожалению, такая античеловечная политика жгучего стыда у чиновников не вызывает. Новости недвижимости: Исследование доказало: ипотека спасает от развода Проблемы недвижимости:Реформы правительства убивают рынок недвижимости